This is Aalto. A Professional theme for
architects, construction and interior designers

Call us on +651 464 033 04

531 West Avenue, NY

Mon - Sat 8 AM - 8 PM

מעלה

תכנון ועיצוב: הילה לייש | מנחה: אדריכל אודי קרמסקי

בלב חניון, בחצר אחורית מוזנחת מלאה אשפה ושברי כלים, בשטח שבין רחוב הנביאים לרחוב יפו בירושלים, עומד בניין דו קומתי ישן עזוב כמעט לגמרי. צריך להצטייד בהרבה דמיון כדי לחזור עשרות שנים לאחור ולראות במבנה המוזנח את משכנו לשעבר של בית המלון המפואר ביותר בירושלים - הוטל קאמיניץ, 1891.

CONCEPT

שיקום וחידוש מלון בוטיק מהמאה ה-19, אשר פעל בשני מבנים המקבילים זה לזה ומיועדים כיום לשימור. בחרתי לשחזר ולחדש את המלון כפי שהיה בעבר ולכן הפרויקט מתייחס לשני המבנים כמלון אחד, כאמור הפרוגרמה של המלון מתייחסת גם היא לפרוגרמה ההיסטורית תוך שילוב של פונקציות קיימות וחדשות המייצרות קשר בין אורחי המלון לציבור הרחב. הפרויקט מציע חשיבה מחודשת אודות פעולת השימור, לכדי התערבות של שיפור והמצאה מתוך הקיים המשמרת את שכבות הזיכרון הפיזיות במקום ומעניקה למבנים אלו אינטרפרטציה חדשנית, אותנטית ורלוונטית בעיר. "הוטל קאמיניץ" שם דגש על חווית אירוח בוטיק עירוני-ירושלמי ומיועד ברובו לזוגות, תיירות פנים וחוץ.

כמעין קפסולת זמן עדכנית בתוך האדריכלות המקורית וזאת על ידי שימוש בטכנולוגיית בנייה עכשווית ובשילוב מוטיב חומרי המייצר דיאלוג בין הישן לחדש.

LOCATION

Jaffa St 70 or The Prophets 65 St | Jerusalem

 

 

 

מתוך היסטוריית בניית המלון אשר פעל בשני מבנים, בחרתי לחדש ולשחזר שני מבנים אלה כבעבר. כאמור הוקם תחילה המלון במבנה קטן ותיפקד כאכסניה – "בית אש"ל" בימים של אז, עשור מאוחר יותר בשנת 1891 נבנה המבנה המקביל ובשמו המפורסם – "הוטל קאמיניץ".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

המלון ממוקם במרכז העיר הפועם של ירושלים, בין החנויות ובתי הקפה המצויים באזור, המוזיאונים, המסעדות ושוק מחנה יהודה ובמרחק של מספר דקות הליכה מהעיר העתיקה.

PLANS

Size: 1320 sq.m

SECTIONS

GROUND FLOOR | 0

הכניסה הראשית למלון מתבצעת דרך מבנה "כולל ווהלין" לשעבר, מכיוון רחוב הנביאים 65. בקומה זו ניתן למצוא גלריה המספרת את סיפור המקום, טרקלין המכיל בר משקאות ויציאה דרכו לבריכה, מסעדת שף לצד שימור רפדייה הקיימת במבנה כיום על מנת לייצר חוויה אותנטית והצצה לחיים במבנה בעת הנוכחית.

GARDEN | 0

את אזור זה כינתי "הגינה הכלואה", בה יצרתי פיתוח שטח על ידי מדרכי בטון מוחלק כאשר הניתוק בין מדרך למדרך נעשה באמצעות חומר נוסף, מים. בנוסף "הגינה הכלואה" מעגנת בתוכה מערכת קונסטרוקטיבית חדשה כקו תפר בין שני המבנים.

ROOMS 0 | 1

המלון כולל 10 חדרי אירוח וסוויטה. תכנון החדרים שומר על קווי המתאר הקיימים, לכן כפי שהיה בעבר לכל זוג חדרים ישנה מבואת כניסה בה בחרתי לתכנן מטבח וסלון משותפים. עיצוב הפנים בחללים אלה ממשיך את אופי המערכת החיצונית במלון, כאשר האבן הירושלמית ופלדת הקורטן הם החומרים המובילים בפרויקט. בנוסף בחרתי "לעטוף" את נישות החלונות בחיפוי פורניר מחורר המייצר בכל אזור רהיט אחר המותאם לחלל.

FIRST FLOOR | 1

בקומה זו המערכת הקונסטרוקטיבית החדשה עוברת, כאשר היא בנויה סביב העצים הקיימים ועל פי קצב הפתחים במבנה המקורי. מלבד החיבור הפיזי שנוצר, המערכת משמשת בצידה הדרומי כמרפסת לחדרים בקומה העליונה, כגשר המוביל למפלס העליון של המסעדה כאשר ישנם אזורי ישיבה ושהייה ציבוריים.

אסטרטגיית החידוש במבנה "כולל ווהלין" נעשתה על גג המבנה שקרס לפני כ-10 שנים ברעידת אדמה והושלם בגג בטון. יצרתי מבנה חדש על גבי הקיים, המייצר תחושה של המשכיות לגג הרעפים המקורי. המבנה החדש עשוי לוחות פלדת קורטן בשילוב חלונות זכוכית מצולעת, הממשיכים אל גג המבנה על מנת לייצר אורכיות והמשכיות. במרפסת המסעדה ישנה ריצפת זכוכית המאפשרת מבט למפלס התחתון של המסעדה, כאשר בעבר היה קמרון צלעות עשוי אבן ובחרתי לשחזרו בצורה הקשתית המאופיינת לתקרה זו אך בחומר אחר, עץ אלון.

DETAILS

תהליך פיתוח הפרויקט החל מהפרט אל המכלול כאשר יצרתי פרטים ייחודים לפרויקט אשר השפיעו בהמשך על העיצוב הכולל במערכות חוץ ובחללי פנים המלון.